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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 5

$950M

Bogota

Alhambra

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
113 m²
Área privada
118.19 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
5
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$993.000
Barrio
Alhambra

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • chimenea
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • control termico
  • disponibilidad wifi
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • panoramica un lado
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de videoconferencias
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Exclusivo penthouse dúplex con excelente iluminación y vista despejada. En el primer nivel, se encuentra una amplia zona social compuesta por sala con chimenea, balcón, comedor independiente, estudio, baño completo, una habitación auxiliar, cocina remodelada y zona de lavandería. En el segundo nivel se encuentra la habitación principal con terraza privada, walk in clóset, baño en suite y altillo/depósito, una habitación auxiliar y un espacio que puede funcionar como oficina. Este apartamento se complementa con 2 parqueaderos en línea y un depósito.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$866,7 millones
Rango razonable
$737,8 millones – $969,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.669.476; área 113 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(+18.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz