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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$420M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

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Características

Área
82 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$5M
Administración
$570.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

¡Apartamento para estrenar en Antonia Santos! Moderno, iluminado y con excelente ubicación. Descubra este exclusivo apartamento en venta, ubicado en el tradicional y estratégico sector de Antonia Santos, una zona de alta valorización y con fácil acceso a comercio, servicios, transporte y vías principales. Con menos de un año de construido, esta es una excelente oportunidad para estrenar una vivienda con acabados modernos, diseño funcional y una distribución pensada para brindar comodidad y bienestar. Características del apartamento: 3 cómodas habitaciones con amplios closets y estanterías integradas. 2 baños completos con división en vidrio y ventilación e iluminación natural. Sala-comedor con excelente entrada de luz natural. Pasillo amplio que conecta los diferentes espacios, aportando mayor sensación de amplitud. Excelente ventilación natural y agradables vistas hacia la ciudad. Acabados contemporáneos y espacios listos para habitar. Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en un inmueble moderno, confortable y con una ubicación privilegiada, disfrutando de la tranquilidad de estrenar una propiedad en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. ¡Agende su visita y conozca el apartamento que puede convertirse en su nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$386,1 millones
Rango razonable
$373 millones – $421 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.708.333; área 82 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+14.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
  • $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
  • $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
  • $450 millones84 m² · 3 hab · Bolarqui · $5,4 millones/m²
  • $380 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,8 millones/m²
  • $370 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
  • $500 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $6 millones/m²
  • $330 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²

Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz