Fincaraíz1 / 13$420M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $570.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
¡Apartamento para estrenar en Antonia Santos! Moderno, iluminado y con excelente ubicación. Descubra este exclusivo apartamento en venta, ubicado en el tradicional y estratégico sector de Antonia Santos, una zona de alta valorización y con fácil acceso a comercio, servicios, transporte y vías principales. Con menos de un año de construido, esta es una excelente oportunidad para estrenar una vivienda con acabados modernos, diseño funcional y una distribución pensada para brindar comodidad y bienestar. Características del apartamento: 3 cómodas habitaciones con amplios closets y estanterías integradas. 2 baños completos con división en vidrio y ventilación e iluminación natural. Sala-comedor con excelente entrada de luz natural. Pasillo amplio que conecta los diferentes espacios, aportando mayor sensación de amplitud. Excelente ventilación natural y agradables vistas hacia la ciudad. Acabados contemporáneos y espacios listos para habitar. Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en un inmueble moderno, confortable y con una ubicación privilegiada, disfrutando de la tranquilidad de estrenar una propiedad en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. ¡Agende su visita y conozca el apartamento que puede convertirse en su nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $386,1 millones
- Rango razonable
- $373 millones – $421 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.708.333; área 82 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+14.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
- $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
- $450 millones84 m² · 3 hab · Bolarqui · $5,4 millones/m²
- $380 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,8 millones/m²
- $370 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
- $500 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $6 millones/m²
- $330 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz