$500M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 84 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 11
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $6M
Administración: $455.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Descripción

Antonia santos, Edificio Verdetto, piso 11, 84 metros, 3 Alcobas, 2 baños, Sala, comedor, Cocina integral, patio de ropas, balcón, parqueadero, el edificio cuenta con gimnasio, piscina , turco, administración $455.000, Valor venta $500 millones. 22

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+37.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $364 millones
Rango razonable: $346,2 millones – $400,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.332.908; área 84 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 37.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+32.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$450 millones84 m² · 3 hab · Bolarqui · $5,4 millones/m²
$392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
$330 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
$420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
$360 millones86 m² · 3 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
$330 millones86 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
$378 millones87 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
$350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²

Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz