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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$370M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

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Características

Área
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$500.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • caldera
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Descubra este encantador apartamento en Antonia Santos, una ubicación privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Disfrute de una excelente distribución interna que maximiza cada espacio, creando un ambiente acogedor y funcional. Su estratégica ubicación central le garantiza fácil acceso a importantes vías, facilitando sus desplazamientos diarios. Este hogar se encuentra rodeado de una completa infraestructura urbana: amplios parques para el esparcimiento familiar, reconocidas clínicas para su tranquilidad, una vibrante zona comercial con diversas opciones, supermercados para sus compras cotidianas, prestigiosos colegios y universidades de primer nivel. Todo lo que necesita, a solo unos pasos de su puerta. Una oportunidad inmejorable para vivir con calidad y confort.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$376,7 millones
Rango razonable
$362,5 millones – $407 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.708.333; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 1.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $380 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,8 millones/m²
  • $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
  • $350 millones78 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
  • $350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
  • $398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
  • $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
  • $440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²
  • $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²

Publicado por AGENCIA ESPACIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz