Fincaraíz1 / 10$370M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $500.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- caldera
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Descubra este encantador apartamento en Antonia Santos, una ubicación privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Disfrute de una excelente distribución interna que maximiza cada espacio, creando un ambiente acogedor y funcional. Su estratégica ubicación central le garantiza fácil acceso a importantes vías, facilitando sus desplazamientos diarios. Este hogar se encuentra rodeado de una completa infraestructura urbana: amplios parques para el esparcimiento familiar, reconocidas clínicas para su tranquilidad, una vibrante zona comercial con diversas opciones, supermercados para sus compras cotidianas, prestigiosos colegios y universidades de primer nivel. Todo lo que necesita, a solo unos pasos de su puerta. Una oportunidad inmejorable para vivir con calidad y confort.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $376,7 millones
- Rango razonable
- $362,5 millones – $407 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.708.333; área 80 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,8 millones/m²
- $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $350 millones78 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
- $350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
- $398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
- $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
- $440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²
- $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
Publicado por AGENCIA ESPACIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz