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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 4

$380M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

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Características

Área
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$430.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la joya de La Meseta de Bucaramanga: un apartamento que redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Estratégicamente ubicado, este hogar le permite disfrutar de la conveniencia de tener a pocos pasos parques, prestigiosos colegios, universidades de renombre, vibrantes centros comerciales y las principales vías de la ciudad. Este espacioso apartamento ha sido diseñado con una distribución impecable, ofreciendo ambientes amplios y luminosos. La moderna cocina integral con barra americana es el corazón del hogar, ideal para reuniones y momentos culinarios, complementada por una práctica zona de lavandería. Disfrute de tres confortables alcobas, dos baños completos, una sala-comedor que invita al relax, un versátil hall de TV y un estudio perfecto para trabajar o estudiar desde casa. El balcón le ofrece un espacio privado para disfrutar del aire fresco, y la propiedad incluye un parqueadero exclusivo. El conjunto residencial es un oasis de bienestar, con vigilancia 24/7 para su tranquilidad, ascensor, un elegante lobby, refrescante piscina, un divertido parque de niños, un sofisticado salón social y un relajante turco. Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$371,7 millones
Rango razonable
$362,5 millones – $407 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.645.833; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+5.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $370 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
  • $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
  • $350 millones78 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
  • $398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
  • $350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
  • $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
  • $440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²
  • $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²

Publicado por AGENCIA ESPACIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz