Fincaraíz1 / 9$380M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $430.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra la joya de La Meseta de Bucaramanga: un apartamento que redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Estratégicamente ubicado, este hogar le permite disfrutar de la conveniencia de tener a pocos pasos parques, prestigiosos colegios, universidades de renombre, vibrantes centros comerciales y las principales vías de la ciudad. Este espacioso apartamento ha sido diseñado con una distribución impecable, ofreciendo ambientes amplios y luminosos. La moderna cocina integral con barra americana es el corazón del hogar, ideal para reuniones y momentos culinarios, complementada por una práctica zona de lavandería. Disfrute de tres confortables alcobas, dos baños completos, una sala-comedor que invita al relax, un versátil hall de TV y un estudio perfecto para trabajar o estudiar desde casa. El balcón le ofrece un espacio privado para disfrutar del aire fresco, y la propiedad incluye un parqueadero exclusivo. El conjunto residencial es un oasis de bienestar, con vigilancia 24/7 para su tranquilidad, ascensor, un elegante lobby, refrescante piscina, un divertido parque de niños, un sofisticado salón social y un relajante turco. Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $371,7 millones
- Rango razonable
- $362,5 millones – $407 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.645.833; área 80 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+5.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $370 millones80 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
- $350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $350 millones78 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
- $398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
- $350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
- $420 millones83 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $5,1 millones/m²
- $440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²
- $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
Publicado por AGENCIA ESPACIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz