Fincaraíz1 / 17$520M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- cocina integral
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Descubre este elegante apartamento con 3 habitaciones y 3 baños en , con 114 metros cuadrados y 2 parqueaderos. Con una ubicación privilegiada y espacios amplios, esta propiedad es ideal para tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo lugar. ¡Contáctanos ahora para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $527,6 millones
- Rango razonable
- $508,1 millones – $557,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.628.205; área 114 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+1.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $510 millones114 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,5 millones/m²
- $575 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
- $595 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,4 millones/m²
- $615 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,6 millones/m²
- $650 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,8 millones/m²
- $695 millones136 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
- $550 millones117 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,7 millones/m²
- $590 millones109 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Clavijo Torres Ltda · vía Fincaraíz