Fincaraíz1 / 20$695M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 136 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $800.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Descripción
¡Bienvenidos al apartamento de tus sueños en venta! Este acogedor espacio de estrato 6 cuenta con tres habitaciónes amplia, tres baño moderno y un conveniente dos parqueaderos . Con un área de undefined, este hogar fue construido con detalles de calidad que te harán sentir en un oasis de confort. Los interiores están diseñados con buen gusto y ofrecen un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, cerca de todo lo que necesitas para tu día a día. Además, el edificio cuenta con excelentes comodidades para tu disfrute. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único y especial!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $637,2 millones
- Rango razonable
- $595 millones – $773,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.685.185; área 136 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+13.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,8 millones/m²
- $615 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,6 millones/m²
- $595 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,4 millones/m²
- $575 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
- $750 millones132 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,7 millones/m²
- $730 millones128 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,7 millones/m²
- $740 millones128 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,8 millones/m²
- $650 millones152 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz