$360M

Bucaramanga

Antiguo Campestre

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 114 m²
Área privada: 114 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 4
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $3M
Administración: $430.000
Barrio: Antiguo Campestre

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
bano auxiliar
bano independiente
colegios universidades
en conjunto cerrado
instalacion de gas
parques cercanos
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona comercial
zona residencial

Descripción

Código: ***, Ubicación: Bucaramanga, Santander, Colombia, Zona / barrio: Antiguo Campestre, Tipo de inmueble: Apartamento, Tipo de negocio: Vender, Área Construida: 114 M2, Alcobas: 3, Baños: 2, Garaje: 1, Estrato: 5, Piso: 4, Año construcción: 2000, Valor Administración: $430.000, Venta: $360.000.000. Código. siete cinco cero nueve cero siete dos .

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $397,4 millones
Rango razonable: $371 millones – $434,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.486.088; área 114 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$450 millones130 m² · 3 hab · Bolarqui · $3,5 millones/m²
$450 millones119 m² · 3 hab · Antiguo Campestre · $3,8 millones/m²
$330 millones102 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
$375 millones96 m² · 3 hab · Albania · $3,9 millones/m²
$330 millones94 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
$437 millones134 m² · 3 hab · Bolarqui · $3,3 millones/m²
$250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²
$380 millones91 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,2 millones/m²

Publicado por SERRANO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz