Fincaraíz1 / 21$437M
Bucaramanga
Bolarqui
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 134 m²
- Área privada
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $578.000
- Barrio
- Bolarqui
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de futbol
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA HERMOSO Y AMPLIO APARTAMENTO EN BOLARQUI EL INMUEBLE SE CONFORMA DE TRES HABITACIONES, TRES BAÑOS, COCINA INTEGRAL,SALA-COMEDOR, PATIO DE ROPAS . SE ENCUENTRA UBICADO EN UN SECTOR SEGURO Y TRANQUILO. CERCA A VÍAS PRINCIPALES. CUENTA CON ASCENSOR,PARQUEADERO. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)??????? - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $440,5 millones
- Rango razonable
- $397,5 millones – $474,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.287.471; área 134 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-27.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $450 millones119 m² · 3 hab · Antiguo Campestre · $3,8 millones/m²
- $450 millones130 m² · 3 hab · Bolarqui · $3,5 millones/m²
- $330 millones138 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $2,4 millones/m²
- $450 millones140 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
- $360 millones114 m² · 3 hab · Antiguo Campestre · $3,2 millones/m²
- $330 millones154 m² · 3 hab · Alarcon · $2,1 millones/m²
- $560 millones112 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5 millones/m²
- $410 millones122 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,4 millones/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz