$463M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 148 m²
Área privada: 148 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $3M
Administración: $314.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
colegios universidades
comodas vias de acceso
parques cercanos
restaurantes
sobre via principal
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
arboles frutales

Descripción

Código ***, Apartamento en venta , Antonia Santos , Área 148 mts, 3 habitaciones, 1 habitacion de servicio, 3 baños, Sala y comedor, Cocina integral, Zona de ropas, no tiene parqueadero, Totalmentr remodelado , con una exelente Ubicacion cerca al Centrode la ciudad, parques e iglesias , Administracion 314.000, Agenda tu Cita sin costo, ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $443,4 millones
Rango razonable: $344,7 millones – $488,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.996.032; área 148 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-30.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$400 millones144 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,8 millones/m²
$330 millones154 m² · 3 hab · Alarcon · $2,1 millones/m²
$450 millones140 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
$330 millones138 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $2,4 millones/m²
$495 millones148 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,3 millones/m²
$350 millones167 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $2,1 millones/m²
$450 millones120 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
$490 millones149 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,3 millones/m²

Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz