$400M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 144 m²
Área privada: 144 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $3M
Administración: $258.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

ascensor
bano auxiliar
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
comedor
comodas vias de acceso
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
estudio
hall de alcobas
instalacion de gas
parques cercanos
porteria recepcion
restaurantes
seguridad
servicios independientes
servicios publicos
sobre via principal
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
ubicada en edificio
ventilacion natural
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
vista panoramica
zona de lavanderia
area urbana

Descripción

Se vende Apartamento, área 144 m2, cuenta con 3 habitaciones con closet, habitación principal con baño y tina, baño auxiliar, sala comedor, cocina integral, zona de ropas, cuarto de servicio con baño, hall de tv, estudio, no tiene parqueadero, vigilancia las 24 horas del día. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $456,7 millones
Rango razonable: $356,1 millones – $469,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.171.332; área 144 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-38.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$463 millones148 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,1 millones/m²
$495 millones148 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,3 millones/m²
$450 millones140 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
$330 millones138 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $2,4 millones/m²
$330 millones154 m² · 3 hab · Alarcon · $2,1 millones/m²
$330 millones102 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
$450 millones130 m² · 3 hab · Bolarqui · $3,5 millones/m²
$450 millones180 m² · 4 hab · Bucaramanga · $2,5 millones/m²

Publicado por Ortega Linea Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz