Fincaraíz1 / 16$1 mil M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 116 m²
- Área privada
- 116 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $479.700
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- gimnasio
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- restaurantes
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
VENDO APARTAMENTO - EDIFICIO CASA 40 - CABECERA DEL LLANO Escríbenos para más información *** - *** ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+50.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $666,1 millones
- Rango razonable
- $642,5 millones – $794,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.742.188; área 116 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 50.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+92% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 50.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $740 millones128 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,8 millones/m²
- $730 millones128 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,7 millones/m²
- $1,1 mil millones129 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $8,5 millones/m²
- $750 millones132 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,7 millones/m²
- $650 millones135 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,8 millones/m²
- $695 millones136 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
- $980 millones143.65 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,8 millones/m²
- $740 millones107 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,9 millones/m²