$350M

Bucaramanga

Bolivar

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Características

Área: 76 m²
Área privada: 76 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 8
Precio/m²: $5M
Administración: $308.000
Barrio: Bolivar

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil

Descripción

VENDO APARTAMENTO BARRIO BOLIVAR : PISO ALTO 76 METROS : Sala comedor con balcon, cocina integral con barra americana , zona de ropa , baño auxiliar, 3 alcobas con closet, principal con baño y balcon con vista al sur , el edificio cuenta con ascensor, porteria 24 horas , salon de reuniones , gimnasio, bbq, parqueadero en sotano escriturado. el apartamento esta en zona muy residencial cerca aparque bolivar , a la cra 27 , a supermercados, al centro de bucaramanga y a cabecera

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $353 millones
Rango razonable: $337,1 millones – $379,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.644.534; área 76 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+2.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$330 millones76 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
$350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
$355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
$335 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
$370 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,9 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²

Publicado por Red Inmobiliaria Bienes Raíces · vía Fincaraíz