Fincaraíz1 / 12$320M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 85 m²
- Área privada
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $330.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en arriendo en el barrio centro, el inmueble se ubica en sexto piso con ascensor, una area total de 85 metros cuadrados, tres habitaciones con un cuarto de servicio, tres baños, cocina integral, zona de ropas, balcon y parqueadero asignado. La propiedad cuenta con una excelente ubicacion, iluminacion. Escribenos y agendamos cita para conocer el inmueble
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $332,5 millones
- Rango razonable
- $325,9 millones – $355,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.912.338; área 85 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-16.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $325 millones85 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $360 millones86 m² · 3 hab · Antiguo Campestre · $4,2 millones/m²
- $300 millones80 m² · 3 hab · Asturias · $3,8 millones/m²
- $300 millones77 m² · 3 hab · Alarcon · $3,9 millones/m²
- $330 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $330 millones86 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $360 millones86 m² · 3 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
- $392 millones84 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,7 millones/m²
Publicado por Urbacon de Colombia · vía Fincaraíz