Fincaraíz1 / 30$800M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- duplex
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento dúplex en arriendo y venta edificio Lisboa antigua, con amplios y modernos espacios. Distribuido en 3 alcobas, 2 baños, cuarto de servicio, baño para visitas, sala-comedor, cocina integral y zona de ropas. Dispone de un balcón, área tipo estudio, hall de TV y un espacio exclusivo con BBQ privado para disfrutar al aire libre. Incluye doble garaje asignado y locker para almacenamiento adicional. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno elegante. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $804 millones
- Rango razonable
- $704,2 millones – $819,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.729.532; área 170 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+4.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $570 millones165 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $3,5 millones/m²
- $850 millones180 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,7 millones/m²
- $580 millones140 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,1 millones/m²
- $950 millones136 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $7 millones/m²
- $630 millones133 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,7 millones/m²
- $650 millones130 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5 millones/m²
- $750 millones157.51 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,8 millones/m²
- $650 millones157 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,1 millones/m²
Publicado por Casa Urbana Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz