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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Bucaramanga

Cabecera Del Llano

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Características

Área
175 m²
Área privada
175 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$760.000
Barrio
Cabecera Del Llano

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • estudio
  • hall de alcobas
  • loft
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

VENDO APARTAMENTO - EDIFICIO CASA DE DON DAVID - CABECERA DEL LLANO Escríbenos para más información *** - *** ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+20% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.666.667; área 175 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+78.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor20/100

    20/100 — el precio está 20% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó