Fincaraíz1 / 19$740M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 107 m²
- Área privada
- 97.46 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $805.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- caldera
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Sólo para quienes les gusta LA EXCLUSIVIDAD!!! Este exclusivo apartamento, ubicado en CABECERA DEL LLANO, combina lujo, comodidad y accesibilidad. Con 107 m² en una de las zonas más elegantes y reconocidas de la ciudad, esta propiedad te ofrece una experiencia de vida única. 1. Diseño y distribución * La cocina está equipada con electrodomésticos de excelente calidad y conectada a una amplia sala, separada únicamente por una moderna barra. También cuenta con una cómoda sala de televisión ideal para compartir en familia. * Tres habitaciones luminosas y acogedoras, incluyendo una habitación principal con un elegante walking closet y balcón. 2. Espacios que enamoran * Disfruta desde el balcón de una vista inigualable hacia Bucaramanga, ideal para contemplar hermosos amaneceres y atardeceres. * Una maravillosa terraza BBQ con vista a la ciudad, perfecta para disfrutar momentos especiales con amigos y familiares. Además, su ubicación privilegiada te acerca a excelentes restaurantes, supermercados, parque, Centro comerciales de Cabecera, Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB, asegurando un estilo de vida exclusivo. Si bien comprendemos que la inversión es significativa, este apartamento no solo es un hogar, sino una joya que combina lujo y tecnología al servicio del bienestar. ¡Contáctanos ahora mismo y agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $735 millones
- Rango razonable
- $655,7 millones – $740 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.869.159; área 107 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+54% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
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Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz