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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$740M

Bucaramanga

Cabecera Del Llano

Resumen inteligente

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Características

Área
107 m²
Área privada
97.46 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$805.000
Barrio
Cabecera Del Llano

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • caldera
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Sólo para quienes les gusta LA EXCLUSIVIDAD!!! Este exclusivo apartamento, ubicado en CABECERA DEL LLANO, combina lujo, comodidad y accesibilidad. Con 107 m² en una de las zonas más elegantes y reconocidas de la ciudad, esta propiedad te ofrece una experiencia de vida única. 1. Diseño y distribución * La cocina está equipada con electrodomésticos de excelente calidad y conectada a una amplia sala, separada únicamente por una moderna barra. También cuenta con una cómoda sala de televisión ideal para compartir en familia. * Tres habitaciones luminosas y acogedoras, incluyendo una habitación principal con un elegante walking closet y balcón. 2. Espacios que enamoran * Disfruta desde el balcón de una vista inigualable hacia Bucaramanga, ideal para contemplar hermosos amaneceres y atardeceres. * Una maravillosa terraza BBQ con vista a la ciudad, perfecta para disfrutar momentos especiales con amigos y familiares. Además, su ubicación privilegiada te acerca a excelentes restaurantes, supermercados, parque, Centro comerciales de Cabecera, Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB, asegurando un estilo de vida exclusivo. Si bien comprendemos que la inversión es significativa, este apartamento no solo es un hogar, sino una joya que combina lujo y tecnología al servicio del bienestar. ¡Contáctanos ahora mismo y agenda tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$735 millones
Rango razonable
$655,7 millones – $740 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.869.159; área 107 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+54% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $740 millones107 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,9 millones/m²
  • $740 millones107 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,9 millones/m²
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  • $550 millones120.19 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,6 millones/m²

Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz