Fincaraíz1 / 20$600M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 109 m²
- Área privada
- 109 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $715.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina equipada
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
APARTAMENTO EN VENTA Cuenta con 3 Alcobas, 2 Baños, Cocina Integral, Closets, Zona de Labores, Balcon, Transporte Publico Cercano, Cerca de Super Mercados, Area Urbana. *** tiene ascensor
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $609,7 millones
- Rango razonable
- $480,4 millones – $717,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.593.763; área 109 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 39%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-35.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $780 millones110 m² · 3 hab · Cartagena · $7,1 millones/m²
- $580 millones105 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,5 millones/m²
- $640 millones113 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,7 millones/m²
- $660 millones103 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,4 millones/m²
- $530 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²
- $750 millones98 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²
- $420 millones120 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,5 millones/m²
- $530 millones121 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz