Fincaraíz1 / 16$425M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 84 m²
- Área privada
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $530.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
¿LO QUIERES? Te presentamos este hermoso apartamento en venta ubicado en la encantadora ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada, este inmueble tiene un área de construida de 84 M2, lo que lo convierte en el lugar ideal para establecer tu hogar. Este apartamento cuenta con 3 amplias alcobas perfectas para acomodar a toda tu familia y espacio para recibir a tus invitados cómodamente. Además, cuenta con 2 baños, lo que te garantiza privacidad y comodidad en todo momento. En cuanto a características internas, este inmueble es perfecto para aquellas personas que tienen mascotas, ya que admite su presencia sin ningún tipo de restricción. Además, cuenta con agua para garantizar tu bienestar y el de tu familia en todo momento. En cuanto al almacenamiento, este apartamento cuenta con armarios empotrados que te permitirán organizar tus pertenencias de manera práctica y funcional. También tiene una baño en la habitación principal, lo que te brinda privacidad y comodidad en todo momento. Otra de las ventajas de este apartamento es su citófono que te permite comunicarte con tus familiares y amigos de manera eficaz y segura. Cuenta, además, con clósets que te brindarán un espacio extra para guardar tus pertenencias de manera ordenada. En la cocina encontrarás todo lo que necesitas para preparar las mejores comidas, ya que cuenta con una cocina integral práctica y funcional. Además, tiene una doble ventana que
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $333,9 millones
- Rango razonable
- $329,7 millones – $367,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.975.000; área 84 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-40.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $420 millones85 m² · 3 hab · Cartagena · $4,9 millones/m²
- $360 millones86 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,2 millones/m²
- $330 millones87 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,8 millones/m²
- $315 millones80 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $350 millones90 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $560 millones83 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $367,4 millones93 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4 millones/m²
- $300 millones75 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz