Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 5

$750M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
100 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
17
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cocina tipo americano
  • loft
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Descubra este funcional apartamento en venta ubicado en la prestigiosa zona de Bocagrande, Cartagena de Indias. Esta propiedad es ideal para familias o inversionistas, destacando por su ambiente práctico y luminoso. Cuenta con 3 baños, 1 garaje y un precio de $750.000.000, ofreciendo una excelente oportunidad en una de las ubicaciones más deseadas. El apartamento dispone de dos dormitorios secundarios que ofrecen gran capacidad para múltiples ocupantes, perfectos para niños o huéspedes. Su sala de estar de planta abierta es un verdadero punto focal, inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales, que además regalan impresionantes vistas panorámicas al mar y la ciudad. Los suelos de baldosas y mármol proporcionan un estilo uniforme, son de fácil mantenimiento y aportan elegancia en toda la propiedad. Las características clave incluyen una espectacular vista panorámica, ventilación natural que garantiza frescura y un ambiente agradable, y un balcón integrado que permite disfrutar del entorno. La propiedad ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, asegurando un espacio listo para habitar o para generar rentabilidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$771 millones
Rango razonable
$690,5 millones – $845,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.710.026; área 100 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-12% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $800 millones103 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
  • $870 millones107 m² · 3 hab · Cartagena · $8,1 millones/m²
  • $950 millones88 m² · 3 hab · Cartagena · $10,8 millones/m²
  • $620 millones114 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
  • $850 millones118 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
  • $715 millones119 m² · 3 hab · Bahia Kristal · $6 millones/m²
  • $951 millones101 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,4 millones/m²
  • $750 millones98 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz