Fincaraíz1 / 12$461M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 130 m²
- Área privada
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
? Oportunidad Única: Apartamento de Lujo con Amenidades Club House en Cartagena ? Descubra la vida que siempre soñó en este espectacular apartamento, una joya inmobiliaria ubicada en el sector de la Carrera 74 # 31 F - 76, en la vibrante ciudad de Cartagena, Colombia. Este inmueble combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada dentro de un conjunto residencial que ofrece un estilo de vida de primer nivel. ✨ Detalles del Apartamento Área Privada: $122.7 \text{ m}^2$ Área Construida: $130 \text{ m}^2$ Habitaciones: 3 (Ideales para familia o como espacios de trabajo/huéspedes). Baños: 4 (Comodidad total para residentes y visitas). Cocina: Integral, moderna y funcional. Parqueaderos: 2 individuales (Espacio asegurado para sus vehículos). Balcones: 2 (Perfectos para disfrutar de la brisa y la vista). Depósito: 1 (Solución de almacenamiento adicional). Patio Interior: 1 (Un espacio privado y versátil). ? Amenidades Club House El conjunto residencial no es solo un lugar para vivir, es un verdadero Club House que le ofrece lo mejor en entretenimiento y relajación sin salir de casa. Disfrute de espacios de primer nivel diseñados para toda la familia: (piscina, gimnasio, salones sociales, parque infantil, salon de juegos). ? Inversión Inteligente: Retoma Bancaria Este apartamento forma parte del inventario de Retomas Bancarias de La Zona In Agentes Inmobiliarios. Precio Competitivo: Gra
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $481,4 millones
- Rango razonable
- $424,4 millones – $525,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.703.199; área 130 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-58.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $451 millones122 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,7 millones/m²
- $460 millones124 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,7 millones/m²
- $380 millones113 m² · 3 hab · Cartagena · $3,4 millones/m²
- $450 millones112 m² · 3 hab · Cartagena · $4 millones/m²
- $380 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3 millones/m²
- $330 millones136 m² · 3 hab · Alto Bosque · $2,4 millones/m²
- $480 millones117 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,1 millones/m²
- $620 millones114 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
Publicado por La Zona In · vía Fincaraíz