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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$750M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
168 m²
Área privada
168 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$950.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

HABITAR CARIBE INMOBILIARIA VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDAD ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTES CONDICIONES. CONTACTANOS- DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Apartamento duplex Sala-Comedor, Cocina , 3 Alcobas, la principal con Closet y baño , 1 baño social , cuarto y baño del servicio. aréa de labores ,y Garaje - Área de construccion: 168.5mts - AMENIDADES DEL CONJUNTO: Cartagena Laguna Club, Zona Norte de Cartagena de Indias, Colombia Para los amantes de Cartagena de Indias, Disfrute de la tranquilidad, el buen gusto y las amenidades de un club privado. Espacios diseñados especialmente para que usted y su familia exploren a través de los sentidos, el placer de tenerlo todo en contacto con la naturaleza. Un proyecto inspirado, pensando en usted para su mayor tranquilidad. -Con los mejores estándares internacionales -Portería vigilada 24 horas -Planta eléctrica de cobertura zonas comunes -Ascensores en todas las torres -Gran laguna iluminada con fuentes de agua -Internet inalámbrico en zonas sociales - (por telefonía convencional) -Disponibilidad de telefonía IP, TV cable e Internet (a cargo del cliente) -Espectacular club house – Piscina tipo lago -Club campestre -Parqueaderos privados, y para visitantes VENTAJAS DE LA ZONA NORTE: La Zona Norte de Cartagena se consolidó como el nuevo polo de desarrollo de la ciudad y de alta valorización. En ella están ubicados los corregimientos de La Boquilla, Manzanillo del Mar y Punta Canoa. Las playas de este sector son hermosas y

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$817,8 millones
Rango razonable
$750,8 millones – $862,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.867.891; área 168 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-47.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz