Fincaraíz1 / 20$700M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 104 m²
- Área privada
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $650.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- control de acceso digital
- comodas vias de acceso
- dotado
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
¡Oportunidad Única! Apartamento en Venta en Bocagrande, Cartagena ¡Tu nuevo hogar con vista al mar te está esperando! Características destacadas: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $597 millones
- Rango razonable
- $574 millones – $664,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.740.741; área 104 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $640 millones108 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
- $600 millones108 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
- $600 millones94 m² · 3 hab · Cartagena · $6,4 millones/m²
- $856 millones104 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,2 millones/m²
- $660 millones103 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,4 millones/m²
- $580 millones105 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,5 millones/m²
- $700 millones130 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
- $600 millones109 m² · 3 hab · Cartagena · $5,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz