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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 6

$6 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
289 m²
Área privada
289 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$21M
Administración
$4M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • balcon
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO PORTOMARINE LUXURY RESIDENCES EN EL BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 289 MTS2 | PISO: INTERMEDIO. Este exclusivo apartamento cuenta con un area total de 289 mts2 distribuidos en 254 mts2 de area interna y 35 mts2 de areas de terraza o balcon privado. Su imponente distribuccion permite jugar de manera increible con una mejor iluminacion y sensacion de espacio. El acceso al apartamento es directamente con su ascensor de alta velocidad. Este apartamento ademas cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor. Balcon amplio con vista a la bahia de Bocagrande y Castillogrande. Una (1) habitacion principal con su vestier amplio y baño privado. Ademas de contar con una salida a un balcon privado. Dos (2) habitaciones adicionales con su closet y baño privado. Baños social Hall de acceso a las habitaciones. Cocina Cerrada completamente integral con area de desposito. Habitacion y baño de servicio. Area de labores. Acceso a escaleras de emergencia y ascensor de servicio. ACABADOS: Echape de pisos y zocalos: MARMOL® APOLO WHITE: 60 x 60 Brillado o mate: pisos de alcobas principales, secundarias, baños, hall, balcón y cocina. 60 x 60 brillado o mate: pisos sala y comedor. Guarda escobas de 15cmts de alto sobre puesto. Enchape de pared de baño y labores: Marmol escogido en el piso en todas las paredes de los baños principales y

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,8 mil millones
Rango razonable
$4,3 mil millones – $5,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$16,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.643.969; área 289 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+143.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 24.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz