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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$950M

Chapinero, Bogota

La Porciuncula

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Características

Área
143 m²
Área privada
143 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Precio/m²
$7M
Administración
$870.000
Barrio
La Porciuncula

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Amplio y cómodo apartamento en venta Excelente apartamento de 143.75 m², ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, amplia y luminosa sala-comedor, y cocina integral funcional, perfecta para el día a día. Incluye 1 parqueadero, brindando mayor comodidad y seguridad. Su generosa distribución permite disfrutar de ambientes amplios y bien definidos, ideales para la vida familiar o para quienes valoran el confort en cada espacio. Una propiedad con gran potencial para vivir cómodamente o invertir en una excelente opción inmobiliaria. ¡Agenda tu visita y conócelo! Cod: 5373

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$868,5 millones
Rango razonable
$739,8 millones – $971,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.073.690; área 143 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-20.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-6.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó