Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 14
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Chapinero, Bogota

Las Acacias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
138 m²
Área privada
126 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
36 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Las Acacias

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en venta en Los Rosales Espectacular inmueble con 138 m² construidos, vista exterior, espacios amplios muy iluminados. Sala comedor independientes, 2 habitaciones la principal con baño privado y vestier, opcion de crear 3ra habitacion, star de tv, estudio, zona de lavanderia cuarto y baño de servicio, cocina integral. Pisos en madera laminada y puerta con chapa de seguridad. Incluye 1 parqueadero cubierto y 1 depósito útil. El edificio brinda vigilancia 24 horas, recepción, ascensor, citófono, circuito cerrado, salón social, zonas verdes, servicio de recolección de basuras y cupos para visitantes. Se ubica cerca de la Quebrada La Vieja y la exclusiva Zona G, con accesos por Carrera Séptima y Avenida Circunvalar. Se entrega sin amoblar. ¡Es tu oportunidad de adquirir un hogar de lujo!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+22.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$894,9 millones
Rango razonable
$817,5 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.484.915; área 138 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 22.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-4.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+12.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor16/100

    16/100 — el precio está 22.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó