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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$850M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Características

Área
134 m²
Área privada
134 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
30 años
Precio/m²
$6M
Administración
$840.000
Barrio
Bellavista

Descripción

[VEN] ID HOUM: 176709 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio Los Cerros, con una superficie construida de 134.00 m² y superficie total de 134.00 m². Sus principales características son: • 3 dormitorios • 3 baños • Admite mascotas • 2 parqueaderos • Año de construcción: 1996 • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$907,6 millones
Rango razonable
$812,4 millones – $943,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.772.766; área 134 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-24.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-10.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó