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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Características

Área
139 m²
Área privada
139 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
31 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Descubre este elegante apartamento en venta ubicado en Rosales, una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Bogotá. Con 139 m² completamente remodelados, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados de lujo en cada espacio. Su excelente iluminación natural y su ubicación exterior crean un ambiente cálido, moderno y sofisticado. Cuenta con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños con acabados elegantes, una cocina abierta de diseño contemporáneo perfecta para compartir, y una espectacular zona social ideal para disfrutar con familia y amigos. Además, tiene zona de lavandería independiente, 2 parqueaderos y depósito. Cada detalle fue pensado para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida en un entorno exclusivo, tranquilo y con excelente ubicación. Contáctame para más información o agendar tu visita al [dato de contacto removido]

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+21.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$978,8 millones
Rango razonable
$873,4 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.041.479; área 139 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+2.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+21% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor18/100

    18/100 — el precio está 21.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó