$698M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Ii

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Características

Área: 105 m²
Área privada: 105 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Antigüedad: 52 años
Precio/m²: $7M
Administración: $899.000
Barrio: Chico Norte Et. Ii

Amenidades

parqueaderos
ascensor

Descripción

Descubre este amplio y acogedor apartamento remodelado, ideal para quienes valoran el confort y la ubicación estratégica. Cuenta con zona social amplia, tres alcobas, cada una con su clóset, dos baños amplios con ventilación natural, estudio independiente, cocina con buen almacenaje, zona de lavandería independiente y un garaje. Ubicado en la exclusiva zona de la Calle 100 con Carrera 7ª, en un Edificio de 14 pisos con vigilancia 24h, dos ascensores. Una oportunidad perfecta para vivir con comodidad y en uno de los sectores más tradicionales de la ciudad. Tiene fácil acceso a vías principales, transporte, comercio y servicios. En la remodelación fue cambiada la tubería y la electricidad. Ven Visítalo, te encantará¡¡

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $759,3 millones
Rango razonable: $646,1 millones – $898,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.231.575; área 105 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-20.6% este inmueble)
En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-6.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$898 millones107 m² · 3 hab · La Cabrera · $8,4 millones/m²
$548,7 millones118 m² · 3 hab · Chico Norte Et. Ii · $4,6 millones/m²
$700 millones98.45 m² · 2 hab · El Espartillal · $7,1 millones/m²
$680 millones105 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Ii · $6,5 millones/m²
$700 millones135 m² · 3 hab · Chapinero Norte · $5,2 millones/m²
$750 millones83 m² · 3 hab · Emaus · $9 millones/m²
$800 millones86.4 m² · 2 hab · Chico Norte · $9,3 millones/m²
$625 millones85 m² · 3 hab · Lago Gaitan · $7,4 millones/m²