Ciencuadras1 / 21$898M
Chapinero, Bogota
La Cabrera
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 107 m²
- Área privada
- 107 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Antigüedad
- 59 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- La Cabrera
Descripción
Descubre este cómodo y espacioso apartamento en primer piso, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente ubicación. 3 amplias alcobas con clóset. Alcoba principal con baño privado. 2 baños en total. Amplia cocina. Zona de lavado independiente. Sala-comedor con chimenea. Patio. Ubicado en una exclusiva zona residencial, este apartamento ofrece un entorno tranquilo, con fácil acceso a todo lo que necesitas. Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y transporte público, con excelentes vías de acceso que facilitan la movilidad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, disfrutando de amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $803,5 millones
- Rango razonable
- $706,7 millones – $910,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.509.129; área 107 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+0.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+18.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 11.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $698 millones105 m² · 3 hab · Chico Norte Et. Ii · $6,6 millones/m²
- $995 millones107.2 m² · 2 hab · La Cabrera · $9,3 millones/m²
- $1,1 mil millones138 m² · 3 hab · Las Acacias · $8 millones/m²
- $680 millones105 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Ii · $6,5 millones/m²
- $950 millones115 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Ii · $8,3 millones/m²
- $700 millones135 m² · 3 hab · Chapinero Norte · $5,2 millones/m²
- $895 millones127 m² · 3 hab · Los Rosales · $7 millones/m²
- $800 millones86.4 m² · 2 hab · Chico Norte · $9,3 millones/m²