Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$4 mil M

Chapinero, Bogota

El Refugio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
447 m²
Área privada
447 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
40 años
Precio/m²
$9M
Administración
$5M
Barrio
El Refugio

Amenidades

  • ascensor

Descripción

PENTHOUSE DÚPLEX DE 447 M² 3 HABITACIONES 3 BAÑOS CON TERRAZA PRIVADA REFUGIO VISTAS DE 360° QUE ABRAZAN TODA BOGOTA DESDE LO MÁS ALTO convierte este hermoso penthouse en tu oportunidad única de Vivir rodeado de privacidad, naturaleza y facil conectividad a pocos minutos de la Zona G, Rosales, El Nogal, el Centro Comercial Andino. Este exclusivo pent-house gracias a sus ventanales que rodean el apto y llenan de luz natural cada rincón ofece una experiencia de vida maravillosa. El primer nivel con área social abierta te permite tener una vista exterior que se convierte en un espectaculo de luces al anochecer. En el segundo nivel accede a la zona privada, c habitaciones cada una con baño privado y oficina y un estudio o family. La habitacoin principal te ofrece una oficina privada con vistas espectaculares y walking closet. El hogar que crear un estilo de vida excepcional. Agende su visita y conozca este exclusivo penthouse en El Refugio. ADRIANA BLANCO INMOBILIARIA

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,4 mil millones
Rango razonable
$3,4 mil millones – $4,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.792.332; área 447 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+5.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+24.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad82/100

    82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó