Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$4,8 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
464 m²
Área privada
464 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
38 años
Precio/m²
$10M
Administración
$4M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Lindo apto clásico para remodelar piso 3 con vista exterior, ascensor que llega al piso, puerta de seguridad, sala amplia con chimenea, estudio, comedor con salida a una terraza, baño social, cocina cerrada amplia con mesa auxiliar, área de ropas amplia, cuarto y baño de servicio, amplio área de estar, 4 alcobas con baño, la alcoba principal muy amplia con vestier, Se complementa con 4 garajes independiente y depósito.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,2 mil millones
Rango razonable
$3,7 mil millones – $4,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.147.141; área 464 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+23.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+46.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó