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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 10
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

Resumen inteligente

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Características

Área
166 m²
Área privada
166 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • terraza

Descripción

[VEN] ID HOUM: 135189 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio Zona G, con una superficie construida de 176.00 m² y superficie total de 185.00 m². Sus principales características son: • 3 dormitorios • 4 baños • No Admite mascotas • 3 parqueaderos • Piso 2 • Año de construcción: 2000 • Cuarto de lavado • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Zona de juegos • Gimnasio • Lavandería • Zona de asadores Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.777.778; área 166 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(0% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+18.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó