Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$5,5 mil M

Chapinero, Bogota

El Refugio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
267 m²
Área privada
267 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
5
Estrato
6
Antigüedad
8 años
Precio/m²
$21M
Administración
$4M
Barrio
El Refugio

Amenidades

  • ascensor

Descripción

En el vibrante barrio de Chapinero, Bogotá, ofrecemos este increíble apartamento de tres habitaciones, para la venta. Un lugar que brinda mucha luz natural, con impresionantes vistas a la ciudad y las montañas. La sala y el comedor de concepto abierto, junto con la chimenea a gas, crean un ambiente acogedor perfecto para reuniones o noches tranquilas. La cocina de plano abierto con barra para desayunos y gas natural facilita la preparación de comidas. En adición, se incluyen la zona de ropas y el cuarto y baño de servicio, proporcionando espacio y comodidad. Este edificio ofrece todas las amenidades que se pueden deseas: zonas verdes, área de juegos, salón comunal con terraza, gimnasio, piscina, y hasta un teatro. El gran número de parqueaderos privados, cinco en total, y la seguridad las 24 horas aseguran la comodidad y la tranquilidad. No pierdas esta oportunidad. ¡Pide tu visita ya!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+46.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,8 mil millones
Rango razonable
$3,2 mil millones – $4,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.080.460; área 267 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 46.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+146% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+191% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 46.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó