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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$3,4 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Características

Área
306 m²
Área privada
306 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
21 años
Precio/m²
$11M
Administración
$4M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en venta en Rosales, 306m2, uno de los sectores más exclusivos y seguros de Bogotá, ubicado frente a la Quebrada La Vieja y con una espectacular vista panorámica de la ciudad. Este apartamento ubicado en el piso 8, combina diseño, distribución de espacios y amplitud. Zona social impacta con sus grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural y el acceso a la terraza con una vista inigualable. Comedor independiente conecta con un balcón ideal para BBQ. Su excelente arquitectura, techos altos y distribución funcional crean espacios muy confortables. Family room integra la zona privada y tiene salida a un segundo balcón. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con baño privado; la principal con gran vista panorámica. Incluye 4 parqueaderos. Ubicación privilegiada cerca del Centro Financiero de la Avenida Chile, Zona G, embajadas y exclusivos servicios, en un entorno residencial de alta seguridad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,2 mil millones
Rango razonable
$2,6 mil millones – $3,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.412.364; área 306 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+30.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+54.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó