Volver a resultados
Apartamento en Duitama — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaApartamentoEstrato 3

$235M

Duitama

Boyaca

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
4
Precio/m²
$4M
Administración
$130.000
Barrio
Boyaca

Amenidades

  • barra estilo americano
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso apartamento VIS para estrenar, completamente acabado, 3 habitaciones con closet, 2 baños, cocina integral con estufa, zona estudio, muy iluminado. Conjunto con seguridad 24 horas, zonas comunes, gimnasio biosaludable, salón comunal, bosque.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$209,2 millones
Rango razonable
$173,4 millones – $224,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.218.596; área 65 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Duitamamediana $3 millones/m² · 24 inmuebles(+20.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 12.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó