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Apartamento en Envigado — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 5

$398M

Envigado

San Rafael

Resumen inteligente

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Características

Área
71 m²
Área privada
71 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$160.000
Barrio
San Rafael

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN RAFAEL Código: 29790 Este apartamento en venta en el barrio San Rafael es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en una zona residencial de alta demanda. Ubicado en el cuarto piso, este apartamento ofrece una vista privilegiada y una sensación de tranquilidad y privacidad. Con un área de aproximadamente 71 metros cuadrados, este apartamento cuenta con tres alcobas y dos baños, lo que lo hace ideal para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional. La cocina integral ofrece un espacio funcional y moderno para preparar tus comidas, mientras que el piso en cerámica es duradero y fácil de mantener. Además, el apartamento incluye un parqueadero para tu comodidad y seguridad. El estrato 5 garantiza acceso a servicios de calidad y una ubicación privilegiada en el barrio San Rafael, mientras que la zona de ropas y la red de gas añaden conveniencia a tu vida diaria. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este encantador apartamento en venta en el barrio San Rafael!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$382 millones
Rango razonable
$345,6 millones – $417,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.379.797; área 71 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Envigadomediana $6,2 millones/m² · 35 inmuebles(-9.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz