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Apartamento en Envigado — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 2

$350M

Envigado

San Rafael

Resumen inteligente

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Características

Área
67 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
2
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$5M
Barrio
San Rafael

Amenidades

  • balcon
  • calentador

Descripción

ASG-VENTA DE APTO SECTOR ENVIGADO PARTE ALTA Descubre este encantador apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, con una superficie de 67.17 metros cuadrados en . Su diseño moderno y funcional te brinda un espacio acogedor y lleno de posibilidades. Disfruta de la comodidad y la elegancia en cada rincón de esta propiedad. Además, su ubicación privilegiada te ofrece fácil acceso a servicios y áreas de recreación. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$373,2 millones
Rango razonable
$292,3 millones – $391 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.570.674; área 67 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Envigadomediana $6,2 millones/m² · 35 inmuebles(-15.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz