Volver a resultados
Apartamento en Envigado — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$415M

Envigado

San Rafael

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
14
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$325.100
Barrio
San Rafael

Amenidades

  • gimnasio
  • piscina

Descripción

RHBR-13341 APTO PISO 14 ENVIGADO, SAN RAFAEL TRANQUILO, RODEADO DE VERDE, MODERNO - 67.07 Mt2 construidos - 3 Alcobas - 2 Baños - 1 Garajes - Estrato: 3 - construido 2017 - unidad completa - porteria 24 horas - Producto con colega (los valores que aquí presentamos, están sujetos a cambios sin previo aviso) / CARACTERÍSTICAS DETALLADAS: Admite mascotas Armarios empotrados Balcón Baño auxiliar Baño en habitación principal Barra estilo americano Calentador Clósets Gas domiciliario Hall de alcobas Agua Electricidad Piso laminado Características externas Acceso pavimentado Ascensor Circuito cerrado de tv Gimnasio Parqueadero visitantes Portería / recepción Urbanización cerrada Vigilancia Zona residencial Zonas verdes Acceso para discapacitados Árboles frutales Barbacoa / parrilla / quincho Cochera / garaje Descripción Adicional APARTAMENTO EN VENTA, ENVIGADO, SAN RAFAEL Apartamento en Venta en Envigado, San Rafael, construido en el año 2.017, área total construida de 67,07 m2, en el piso 14, con vista verde, cocina con ventanas, vista verde y conectado con el balcón, zona de ropas independiente de la cocina, 2 habitaciones con closet que comparten 1 bano, habitación principal con closet y bano. 1 parqueadero Zonas Comunes: Seguridad 24 horas, piscina, senderos ecológicos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, gimnasio, zona BBQ La unidad cuenta con 2 vías de acceso, facil transporte público pasando por la entrada a la unidad esta una unidad tiene 3 torr

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$379,1 millones
Rango razonable
$331,9 millones – $418,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.658.766; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Envigadomediana $6,2 millones/m² · 35 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RHBRAIZ · vía Fincaraíz