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Apartamento en Flandes — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 3

$215M

Flandes

Flandes

Resumen inteligente

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Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$185.000
Barrio
Flandes

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • trans publico cercano
  • zona campestre
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Oportunidad unica en Flandes (Tolima)! Compra tu apartamento en uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad. Este hermoso apartamento cuenta con tres amplias alcobas, dos baños, una espaciosa sala-comedor, y una moderna cocina integral que te permite; disfrutar de la comodidad de tu hogar. Ademas, tiene un balcon donde podras relajarte y disfrutar de la vista. Ubicado en el quinto piso de un edificio con ascensor y parqueadero propio; este apartamento te ofrece tranquilidad y seguridad, vigilancia las 24 horas. La propiedad forma parte de un exclusivo Club House, donde tendras acceso a una variedad de servicios de alta calidad, como piscina, areas deportivas, senderos naturales y mucho mas. Su clima calido y agradable complementa perfectamente este estilo de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar unico! Contactanos para mas detalles y agenda tu cita para conocerlo. Tu nuevo hogar te esta esperando!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$199,5 millones
Rango razonable
$184 millones – $208,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.500.000; área 57 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Flandesmediana $3,1 millones/m² · 16 inmuebles(+22.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 7.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Cristina Murillo · vía Fincaraíz