Fincaraíz1 / 19$215M
Flandes
Flandes
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $185.000
- Barrio
- Flandes
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Oportunidad unica en Flandes (Tolima)! Compra tu apartamento en uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad. Este hermoso apartamento cuenta con tres amplias alcobas, dos baños, una espaciosa sala-comedor, y una moderna cocina integral que te permite; disfrutar de la comodidad de tu hogar. Ademas, tiene un balcon donde podras relajarte y disfrutar de la vista. Ubicado en el quinto piso de un edificio con ascensor y parqueadero propio; este apartamento te ofrece tranquilidad y seguridad, vigilancia las 24 horas. La propiedad forma parte de un exclusivo Club House, donde tendras acceso a una variedad de servicios de alta calidad, como piscina, areas deportivas, senderos naturales y mucho mas. Su clima calido y agradable complementa perfectamente este estilo de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar unico! Contactanos para mas detalles y agenda tu cita para conocerlo. Tu nuevo hogar te esta esperando!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $199,5 millones
- Rango razonable
- $184 millones – $208,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.500.000; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Flandesmediana $3,1 millones/m² · 16 inmuebles(+22.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $195 millones59 m² · 3 hab · El Topacio · $3,3 millones/m²
- $290 millones59 m² · 3 hab · Flandes · $4,9 millones/m²
- $210 millones60 m² · 3 hab · Flandes · $3,5 millones/m²
- $210 millones60 m² · 3 hab · El Topacio · $3,5 millones/m²
- $180 millones60 m² · 3 hab · El Topacio · $3 millones/m²
- $160 millones62 m² · 3 hab · Quintas De Flandes · $2,6 millones/m²
- $235 millones59 m² · 3 hab · Flandes · $4 millones/m²
- $210 millones59 m² · 3 hab · Flandes · $3,6 millones/m²
Publicado por Cristina Murillo · vía Fincaraíz