Volver a resultados
Apartamento en Floridablanca — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$550M

Floridablanca

Anillo Vial

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
98 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
6
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$6M
Administración
$300.000
Barrio
Anillo Vial

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento para estrenar, ubicado en el proyecto Valventus Condominio Resort, detrás de Pricesmart y makro, el apartamento cuenta con sala comedor, balcón, con vista a la zona social , cocina integral, zona de ropas, dos alcobas auxiliares, baño, auxiliar, alcoba, principal, con baño y vestier, sala de TV y un pequeño estudio, el apartamento cuenta con dos puntos de aire. La zona social del conjunto se entregara en noviembre del 2026 y contará con gimnasio, zona BBQ, piscina para niños, piscina para adultos canchas, múltiples parque, canino caminodromos, cinema, bar sky, salon social, coworking, bar sky y turcos y jacuzzi. el apartamento cuenta dos parqueadero y deposito.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2% vs. lo esperado

Precio esperado
$561,4 millones
Rango razonable
$493,9 millones – $624,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.728.672; área 98 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(+7.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por TEAM INMOBILIARIO BGA · vía Fincaraíz