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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$550M

Ibague

La Pola

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
118 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$5M
Barrio
La Pola

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • duplex
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • jardin
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra este funcional apartamento en venta situado en La Pola, Ibagué, Tolima. Esta propiedad ofrece 4 baños y 2 garajes, integrando modernidad y comodidad en un solo lugar. Con un precio de $550.000.000, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan estilo de vida contemporáneo y práctico. El inmueble destaca por sus luminosos espacios, incluyendo un dormitorio secundario, una cocina integral equipada y una sala de estar que ofrece impresionantes vistas a la montaña. Los pasillos bien iluminados y los pisos en baldosa/mármol añaden un toque de elegancia y facilidad de mantenimiento. La cocina cuenta con una barra estilo americano que optimiza el espacio y la funcionalidad. Entre sus características clave, este apartamento incluye ventilación natural y parqueadero interno, garantizando confort y seguridad. La propiedad está en excelente estado, lista para habitar, lo que permite una mudanza sin complicaciones. Su diseño está meticulosamente pensado para un estilo de vida contemporáneo y práctico. Este apartamento representa una opción atractiva para aquellos que valoran la funcionalidad, la luz natural y las vistas panorámicas en una ubicación conveniente de Ibagué.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$560,5 millones
Rango razonable
$496,7 millones – $639,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.750.182; área 118 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+21.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $620 millones133 m² · 3 hab · La Pola · $4,7 millones/m²
  • $500 millones120 m² · 3 hab · Piedra Pintada · $4,2 millones/m²
  • $710 millones123 m² · 3 hab · Jordan · $5,8 millones/m²
  • $580 millones108 m² · 3 hab · Piedra Pintada · $5,4 millones/m²
  • $435 millones103 m² · 3 hab · Ibague · $4,2 millones/m²
  • $650 millones117 m² · 3 hab · San Simon Parte Alta · $5,6 millones/m²
  • $450 millones93 m² · 3 hab · Cd. Simon Bolivar Et. I · $4,8 millones/m²
  • $500 millones120 m² · 3 hab · Piedrapintada · $4,2 millones/m²