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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 4

$680M

Ibague

Jordan

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Características

Área
177 m²
Área privada
170 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$4M
Administración
$720.000
Barrio
Jordan

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • banos comunales
  • banos publicos
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • deposito bodega
  • dotado
  • duplex
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • escaleras electricas
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • penthouse
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • restaurantes
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Hermoso dúplex en venta ubicado en Ibagué, en el exclusivo sector de Parales, Edificio Montaña, en el piso 8. Cuenta con un área de 177 m distribuidos en dos niveles. En el primer piso se encuentra una moderna cocina tipo americana, zona de lavandería, sala-comedor con balcón, dos alcobas cada una con baño privado, y un baño auxiliar. En el segundo nivel se encuentra la habitación principal con baño privado y jacuzzi, un estudio y una amplia terraza ideal para asados o reuniones sociales. Además, el inmueble incluye dos parqueaderos cubiertos y deposito. Una propiedad con excelente distribución, iluminación natural y todas las comodidades para vivir con confort y estilo. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$694,5 millones
Rango razonable
$548,8 millones – $765,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.923.824; área 177 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+0.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por DH DOMINGUEZ HERRAN GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz