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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 2

$150M

Ibague

Salado

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
0
Precio/m²
$3M
Barrio
Salado

Amenidades

  • barra estilo americano
  • canchas deportivas
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra este encantador apartamento en venta, ubicado en el Sector Salado en Ibagué, Tolima. Esta propiedad destaca por su luminosidad y espacios bien definidos, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Con 2 baños y un precio de $150.000.000, es una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y la posibilidad de personalizar su hogar. Disfrute de la tranquilidad de la zona y la conveniencia de vivir en un conjunto residencial. El apartamento cuenta con un dormitorio principal que incluye baño privado y prácticos armarios empotrados, garantizando privacidad y organización. Un segundo dormitorio ofrece agradables vistas a la naturaleza, creando un ambiente sereno. La cocina integral, compacta pero bien equipada, facilita las tareas diarias, complementada por una útil zona de lavandería. Entre sus características clave, sobresale la ventilación natural que favorece un ambiente fresco y agradable. Los pisos en baldosa aportan un toque clásico y son de fácil mantenimiento. Además, cuenta con un jardin/patio, ideal para momentos de relax al aire libre. La propiedad ya está lista para habitar, brindándole la base perfecta para adaptarla a su estilo y necesidades. Este inmueble representa una excelente opción para aquellos que buscan un hogar funcional y luminoso en Ibagué. Su distribución y características lo convierten en un espacio versátil, ideal para parejas o pequeñas familias que deseen establecerse en un entorno tranquilo y residencial.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$129,4 millones
Rango razonable
$125 millones – $144,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.754.167; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(-16.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 15.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $145 millones47 m² · 3 hab · Jardin Santander I, Ii Y Iii · $3,1 millones/m²
  • $130 millones48 m² · 3 hab · Ibague · $2,7 millones/m²
  • $140 millones50 m² · 3 hab · Villa Maria · $2,8 millones/m²
  • $130 millones50 m² · 3 hab · Ub. Altos De La Florida · $2,6 millones/m²
  • $157 millones51 m² · 3 hab · El Salado · $3,1 millones/m²
  • $150 millones56 m² · 3 hab · Salado · $2,7 millones/m²
  • $140 millones56 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $2,5 millones/m²
  • $150 millones47 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $3,2 millones/m²