Fincaraíz1 / 5$430M
Ibague
Jordan
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 84 m²
- Área privada
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Jordan
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Diseño Contemporáneo en el Corazón de Ibagué: Donde la Arquitectura se Encuentra con el Estilo de Vida Ubicado sobre la exclusiva Milla de Oro de Ibagué, este apartamento de 84 m² en el sexto piso combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Con solo 3 años de construcción, es una propiedad moderna, funcional y lista para habitar. Área construida: 84 m² perfectamente distribuidos para una vida cómoda y sofisticada: 3 amplias habitaciones 3 baños privados Estudio independiente Sala comedor con balcón – ¡ideal para disfrutar la vista y el aire fresco! Cocina abierta tipo americano – perfecta para compartir y cocinar con estilo Zona de lavandería independiente Parqueadero privado Administración: $350.000 La ubicación es simplemente inmejorable : A pasos de los centros comerciales La Estación, Aqua y Multicentro Cerca de universidades y colegios Rodeado de centros médicos Excelentes vías de acceso Este apartamento lo tiene todo: diseño, comodidad y ubicación. Es ideal para quienes buscan una vida moderna sin renunciar a la tranquilidad y la conexión con lo mejor de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Vive donde siempre has soñado… Este no es solo un apartamento, es tu próximo hogar. Contáctanos y hazlo tuyo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $418,2 millones
- Rango razonable
- $398,8 millones – $460,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.978.178; área 84 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+33.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $435 millones85 m² · 3 hab · Prados Del Norte · $5,1 millones/m²
- $555 millones85 m² · 3 hab · Arkamonica · $6,5 millones/m²
- $410 millones88 m² · 3 hab · La Florida · $4,7 millones/m²
- $335 millones88 m² · 3 hab · Interlaken · $3,8 millones/m²
- $430 millones90 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,8 millones/m²
- $560 millones90 m² · 3 hab · Jordan · $6,2 millones/m²
- $450 millones93 m² · 3 hab · Cd. Simon Bolivar Et. I · $4,8 millones/m²
- $435 millones83 m² · 3 hab · Cn. Parque 93 Et. Iii · $5,2 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz