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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 4

$200M

Ibague

Jordan

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Características

Área
64 m²
Área privada
64 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Administración
$200.000
Barrio
Jordan

Amenidades

  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda bifamiliar
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

¡Oportunidad de inversión en Ibagué! Venta de apartamento cerca a 3 centros comerciales ¿¿ ¿ Ubicación privilegiada en Ibagué, a pocos minutos de 3 centros comerciales, ideal para disfrutar de una vida cómoda y con todo a tu alcance. ¿ Características del apartamento: Área: 64 m² 3 habitaciones amplias 1 baño Sala-comedor iluminada y acogedora Cocina funcional En buen estado de conservación Libre de hipotecas y embargos ¿ Ubicado en conjunto residencial con entre 10 y 20 años de construcción. Espacios tranquilos, ideales para familias o como inversión. ¿ ¡Aceptamos créditos hipotecarios! ¿ Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de tener tu hogar en una de las mejores zonas de Ibagué!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$172,3 millones
Rango razonable
$162,4 millones – $218,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.692.308; área 64 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(-18.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó