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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 4

$340M

Ibague

Ibague

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
117 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$3M
Administración
$461.000
Barrio
Ibague

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Descubra la oportunidad de adquirir este apartamento en venta, una propiedad residencial que destaca por su luminosidad y diseño funcional. Con un precio de $340.000.000, esta vivienda ofrece un espacio práctico y bien iluminado, ideal para quienes buscan confort en un entorno urbano. La propiedad cuenta con un diseño ecléctico y amplios ventanales, garantizando abundante luz natural y agradables vistas. El apartamento presenta una acogedora sala de estar-comedor con pisos de baldosas que complementan un mobiliario diverso y arte en las paredes. La cocina está completamente equipada, y los dormitorios son confortables, ofreciendo un descanso placentero. Dispone de dos baños, uno de ellos compacto con ducha y el otro con baldosas blancas y suelo de baldosas azules, además de un calentador de agua para su comodidad. Entre sus características adicionales, el inmueble incluye un garaje, ventanas con persianas, paredes claras y acceso a una entrada común con ascensor, barandales y piso de baldosas de terracota en áreas específicas. La ventilación natural está garantizada y los detalles como el piso de terrazo y televisión completan una experiencia de vida moderna. Este apartamento es una excelente opción para aquellos que valoran la funcionalidad, un ambiente vibrante y una excelente iluminación natural.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-22.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$440,9 millones
Rango razonable
$363,3 millones – $490,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.768.300; área 117 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 22.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(-24.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor84/100

    84/100 — el precio está 22.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó