Fincaraíz1 / 23$265M
Ibague
Tolima
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $170.000
- Barrio
- Tolima
Amenidades
- ascensor
- canchas deportivas
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Vendo Apartamento en Girona Ibagué Piso 16. Vivir en un apartamento para estrenar significa comenzar una nueva etapa con espacios modernos, cómodos y listos para disfrutar. Este apartamento ubicado en el piso 16 del Conjunto Residencial Girona ofrece una excelente combinación de confort, iluminación natural y una distribución pensada para la vida familiar. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, zona de ropas, parqueadero privado y depósito. Su ubicación dentro del edificio brinda una agradable vista y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con alto potencial de valorización. El conjunto residencial dispone de piscina, zonas sociales, juegos infantiles, vigilancia privada y portería, ofreciendo seguridad y espacios de recreación para toda la familia. Características Piso 16 Apartamento para estrenar 3 habitaciones 2 baños Cocina integral Sala comedor Zona de ropas Parqueadero privado Depósito Piscina Juegos infantiles Vigilancia 24/7 Excelente ubicación en Ibagué Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. Agenda tu visita y conoce este apartamento en Girona.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $247 millones
- Rango razonable
- $224,3 millones – $263,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.333.017; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+21.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones61 m² · 3 hab · Jordan · $3,3 millones/m²
- $260 millones57 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,6 millones/m²
- $195 millones57 m² · 3 hab · Salado · $3,4 millones/m²
- $240 millones56.4 m² · 3 hab · La Samaria · $4,3 millones/m²
- $270 millones56 m² · 3 hab · La Florida · $4,8 millones/m²
- $275 millones56 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,9 millones/m²
- $247 millones56 m² · 3 hab · Hacienda Santa Cruz · $4,4 millones/m²
- $230 millones56 m² · 3 hab · Hacienda Santa Cruz · $4,1 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz