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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 5

$590M

Ibague

Santa Helena

Resumen inteligente

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Características

Área
152 m²
Área privada
152 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
5
Precio/m²
$4M
Administración
$530.000
Barrio
Santa Helena

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

Descubra el privilegio de vivir en uno de los sectores residenciales más agradables y valorizados de la ciudad: el Alto de Santa Helena, un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la comodidad se encuentran en perfecto equilibrio. Este amplio apartamento de 151 m² ha sido diseñado para quienes valoran el espacio, la iluminación natural y la conexión con el entorno. Su gran balcón panorámico se convierte en el lugar ideal para disfrutar del aire fresco, contemplar la naturaleza que rodea el sector y compartir momentos especiales con la familia o amigos. La propiedad ofrece una excelente distribución interior, con áreas sociales amplias y confortables que invitan al descanso y la convivencia. La iluminación natural y la ventilación permanente generan un ambiente acogedor y saludable. Ubicado en un entorno rodeado de naturaleza, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin alejarse de la ciudad. A pocos minutos encontrará todo tipo de servicios y facilidades, como iglesias, droguerías, restaurantes, supermercados y acceso a transporte público, lo que garantiza comodidad y conectividad en su vida diaria. Vivir aquí significa combinar calidad de vida, tranquilidad y cercanía a todo lo que necesita. Ideal para familias o personas que buscan amplitud, buena ubicación y un entorno natural privilegiado en Ibagué.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$646,8 millones
Rango razonable
$536,1 millones – $688,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.255.396; área 152 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+1.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Carlos Eduardo Trujillo · vía Fincaraíz