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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$235M

Ibague

Ibague

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Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
13
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$4M
Administración
$170.000
Barrio
Ibague

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en Venta en Valleverde Campestre, vía al Club Campestre de Ibagué Estrena este hermoso apartamento en venta en Valleverde del Campestre, ubicado en piso 13 y con una espectacular vista verde hacia las montañas desde todas sus habitaciones y su amplio balcón. Cuenta con 54 m² muy bien distribuidos, 3 habitaciones (2 amplias y 1 auxiliar), 2 baños con divisiones en vidrio templado, modernos acabados y excelente iluminación natural. Su cocina integral con mesón tipo americano le brinda un estilo moderno y funcional, e incluye estufa a gas empotrada, elegante campana extractora flotante y calentador de agua a gas. El apartamento es completamente para estrenar, cuenta con parqueadero privado y el conjunto ofrece vigilancia 24 horas para mayor seguridad y tranquilidad. El amplio balcón y las hermosas vistas naturales hacen de este inmueble un espacio ideal para disfrutar de un ambiente fresco, tranquilo y acogedor. Importante: las zonas sociales del conjunto actualmente se encuentran en construcción y aún no han sido entregadas.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$188,2 millones
Rango razonable
$168,6 millones – $243,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.484.848; área 54 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 40%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 24.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+13.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 24.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PIAZZA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz